세 내리고 단기계약 방안에도
빈방 '수두룩'…수요 거의 없어
비대면 수업·생활비 부담 영향
"코로나 이전에 비해 원룸 수요가 3분의 1 가량 줄었어요. 예년 이맘 때쯤이면 대학가 근처에는 공실이 없었는데 요샌 빈방이 꽤 있네요."
광주의 한 대학에 재학 중인 최모(23)씨는 지난해 2월 중순 충주에서 내려와 12월 말까지 대학가 근처 자취방에서 생활했다. 계약대로라면 올해 1월 말까지 지냈어야 했지만 각종 공과금과 생활비 부담에 한 달 앞서 집을 비우게 됐다.
최씨는 새 학기를 앞뒀지만 자취방을 알아보지 않고 있다. 며칠 전 대학에서 대면 수업을 진행한다고 발표했지만, 지난해처럼 '코로나19' 재확산으로 언제 다시 수업이 전면 비대면으로 진행될지 모르는 상황이기 때문이다.
최씨는 "사회적 거리두기로 지난해 대부분의 수업이 비대면으로 진행됐고 몇 개의 수업만 사회적 거리두기 단계에 따라 대면으로 수업이 진행됐다"면서 "지난해 1학기를 마치고 집 주인에게 돈을 물어주더라도 집을 비우려 했지만, 집에서 통학을 하는 경우 왕복 8시간 이상 소요돼 울며 겨자 먹기로 방세를 비롯한 공과금과 생활비를 부담하면서 지낼 수 밖에 없었다"고 토로했다.
'코로나19' 장기화로 지난해 전면 비대면 수업 혹은 블랜디드 수업을 진행한 광주지역 대학들이 올해도 비슷한 기조를 유지할 것으로 예상되면서 대학가 원룸 임대 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다.
원룸 임대업자들이 월세 가격을 내리고 6개월 단위의 단기 계약을 진행하는 등 고육지책을 내놓고 있지만 학생들의 수요는 '코로나' 이전에 비해 3분의 1 수준으로 감소했다.
북구 용봉동에서 중개업을 하는 A씨는 "예년 이맘 때쯤이면 학교에서 가까운 곳을 비롯해 거리가 있는 곳도 빈방을 찾기 어려웠다"면서 "코로나에 따른 비대면 수업 등의 영향으로 학생들의 임대 수요가 줄어들고 있다. 특히 학교에서 멀리 있는 곳일수록, 구축일수록 공실이 많다"고 말했다.
대학가를 중심으로 부동산 중개업을 하는 B씨는 "최근 월세 40만원 정도의 원룸이 36만원, 월세 32만원 정도의 원룸이 28만원에 계약되는 등 원룸 임대업자들이 월세 가격을 내리면서까지 수요를 잡으려고 한다"며 "1~2년 단위의 장기 계약이 다수였다면 최근에는 6개월 단위 계약을 원하는 학생들이 늘어 단기 계약을 진행하려는 임대업자들도 나오는 추세"라고 설명했다. 이어 B씨는 "지난해 대학가 원룸촌에서 모여 살던 해외 유학생들이 대거 퇴실을 했다"며 "이로 인해 나온 공실이 현재까지 다 채워지지 않고 있다"고 밝혔다.
한편 대학가 인근인 광주 북구 용봉동과 전남대 소규모 상가의 지난해 4분기 공실률은 지역 평균보다 두 배 정도 높은 각각 12.3%와 11.6%를 기록했다. 이예지기자 foresight@srb.co.kr
- 광주국세청, 목포상의서 현장소통 간담회 광주지방국세청은 17일 목포상공회의소에서 현장소통 간담회를 개최했다. 광주국세청 제공 광주지방국세청은 17일 전남 서남권 기업인들과 소통을 위한 '현장소통 간담회'를 가졌다.목포상공회의소 초청으로 마련된 이번 간담회에는 지역기업 대표 50여명이 참석했으며 양동구 광주국세청장을 비롯한 목포·해남서무서장도 함께 했다.이번 간담회는 세정지원 및 경영 시 유의사항에 대한 설명에 이어 지역기업인들의 애로 및 건의사항의 청취와 답변순으로 진행됐으며 특히 납세자 권익보호 제도, 각종 컨설팅 제도, 중소기업 세정지원 안내 등 기업에 도움이 되는 유익한 세무정보 안내와 소통을 위해 마련됐다.정현택 목포상의 회장은 "어려운 대내외 여건 속에서도 최선을 다하고 있는 우리기업들을 위해 마련된 소통의 자리에 양동구 청장을 비롯한 관계자들이 참석해주셔서 감사드린다"며 "목포상공회의소도 10개 시·군을 관할하는 지역경제의 대표기관으로서의 구심점 역할을 다하고 지역 경제의 리더라는 책임감을 가지고 함께 노력하겠다"고 말했다.양동구 청장은 "광주지방국세청 본연의 역할에 충실하고, 최선을 다해 세정지원과 현안해결에 앞장 설 것을 약속드린다"며 "민생경제 회복과 경제위기 극복을 뒷받침 하기 위해 지속적으로 소통해 기업의 애로와 건의사항이 최대한 반영될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.한편 이날 간담회에서 지역 기업인들은 ▲ 중소기업 결손금 소급공제 기간 확대 ▲ 세금포인트 제도 개선 요청 ▲ 중소기업 연구·인력개발비 세액공제 제도 개선 등을 건의했다. 도철원기자 repo333@mdilbo.com
- · 농협광주본부, '국민과 같이(價値) 농촌봉사단' 발대식 개최
- · QR코드로 부적합 유기농업자재 간편 확인 가능해졌다
- · 코스피, 불확실성 우려한 외인 매도에 충격···2%대 급락
- · "환급받아 또 온다" 온누리상품권 행사···상인·고객 '방긋'
독자 여러분의 제보를 기다립니다.
광주・전남지역에서 일어나는 사건사고, 교통정보, 미담 등 소소한 이야기들까지 다양한 사연과 영상·사진 등을 제보받습니다.
메일 mdilbo@mdilbo.com전화 062-606-7700카카오톡 플러스친구 ''무등일보' '